Участок, 6 соток
Локация
Республика Крым, Кировский район,
п. Изюмовка, ориентир — ул. Винзаводская, 1
Рядом с городом
Старый Крым (всего 5 минут езды)
Характеристики участка
- Вид Разрешенного использования (ВРИ) – Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
на полевых участках
- Площадь: 6,4 сотки
- Форма: правильная, участок идеально ровный
- Фасад: широкий — удобно для въезда, постройки и благоустройства
Коммуникации
- Электричество— ЛЭП в 200 метрах, подключение без проблем
- Вода — возможно бурение скважины (чистая питьевая вода)
- Газ — проходит по меже участка
Возможности использования участков
Перевод ВРИ "Огородничество" — через МФЦ уже доступен
(позволяет построить капитальное строение на 30% от площади участка)
Перспективы перевода в ИЖС — ещё больше свободы и рост стоимости!
✅ Возможность
размещения без капстроительства:
- Модульные дома
- Каркасные, щитовые постройки
- Жилые бытовки, вагоны, мобильные домики
- Теплицы, беседки, хозпостройки
✅ Подходитдля:
- Садоводства и выращивания эко-продуктов
- Малого фермерства
- Отдыха на свежем воздухе
- Сезонного проживания
- Инвестиционного вложения
Почему это выгодная инвестиция?
Рост цен на землю в Крыму — стабильный тренд
Близость к городу, трассе и инфраструктуре — всегда в цене
Участок с коммуникационным потенциалом и транспортной доступностью
Сравнительно низкая стоимость на первичном этапе — идеальная точка входа
В будущем — отличная возможность прибыльной перепродажи или сдачи в аренду.
Преимущества климата и природы
- Мягкий средиземноморский климат - Живописные горные пейзажи
- Чистый воздух - Благоприятная экология
- Большое количество солнечных дней в году
Природные достопримечательности рядом
В пределах 10–30 минут на машине:
- Гора Агармыш (пешие маршруты, панорамы)- Водопад Су-Учхан — живописное место в сосновом лесу
- Урочище Панагия — место силы и уединения- Карадагский природный заповедник — вулканические скалы, тропы
- Можжевеловые рощи и горные озёра
Море и развлечения поблизости
Коктебель— 20 км (20 мин):- Комфортный песчано-галечный пляж
- Дельфинарий, аквапарк, набережные- Прогулки на катерах, дайвинг
- Фестивали, винные дегустации (завод"Коктебель")
Феодосия— 25 км (25 мин):
- Историческая архитектура, музеи- Галерея Айвазовского
- Протяжённые пляжи- Бары, кафе, культурная жизнь
Другие направления:
-Судак — 32 км
- Новый Свет — 45 км
- Алушта — 80 км
Историческое наследие рядом
- Музей старинной мусульманской культуры - Монастырь Сурб-Хач (Армянская святыня XIII века)
- Генуэзская крепость - Дом-музей Александра Грина и Галерея
Айвазовского - Старокрымские улочки и древнее городище Сураж
- Долина Скифов
Удобная транспортная доступность
- Трасса Таврида — в 5 минутах от участка- Центр Старого Крыма — в 3 км, доступ пешком или наавто
- Общественный транспорт до Коктебеля, Феодосии,Судака, Симферополя
- Аэропорт Симферополь — 120 км
Городская Инфраструктура
Рядом — город
Старый Крым:- Супермаркеты, школы, больницы, рынок
- Банки, кафе, аптеки, заправки
Для здоровья и души Экологически чистая территория — вдали от промышленных зон
Участки Потрясающим видом на горы Свежий воздух и тишина — идеальное место для перезагрузки
Безопасность — дружелюбный сельский район
Это уникальная возможность приобрести участок в одном из самых живописных уголков Крыма с перспективой роста стоимости и широкими возможностями использования. Инвестируйте в свое будущее сегодня!
Цена указана за целый участок 6 соток!
Позвоните прямо сейчас и
забронируйте свой участок в райском уголке Крыма!Ссылка на объявление: https://an26expertcentr.ru/sale/saleland/8236